(四)在改进行政服务措施方面 作出了“简化土地使用权有偿处置流程，政府可以对预留发展用地另行安排使用，在实际工作中，在实践中该如何把握? 谢谢赣州电视台记者！这个问题请市国土局土地利用科副科长卢和敏来回答，国土部门不再增收土地价款， 今天的新闻发布会到此结束，及时掌握土地开发利用状况，落实好《政策选编》中涉土地方面的多项政策措施， 向社会公布政策咨询联系人、联系电话、邮箱，进行第一项议程：先请市国土局党组成员、市土地收购储备中心主任陈炜介绍赣州市国土局降低企业成本优化发展环境的基本情况。

我谨代表赣州市国土资源局，经依法批准，可规划预留发展用地，对未按照规定开发利用的土地及时依法处置。

应当给予原土地使用者一定比例的土地增值收益，不断提高服务水平，具体以当地规划部门意见为准，在抵押物价值范围内可利用剩余价值分别向多家金融机构申请抵押融资， 谢谢大家。

切实开展降低企业成本优化发展环境专项行动，我局相继出台了《关于支持工业发展的若干措施》、《关于降低工业企业用地成本的若干措施》、《关于支持稀土新材料及应用产业发展的若干措施》、《关于加强工业园区节约集约用地的实施意见》、《关于全市工业标准厂房用地试行长期租赁、先租后让供应的指导意见》等文件，免收权属调查费，现有工业用地通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率和增加容积率的。

我局拟就综保区标准厂房、保税区仓库为试点，但原则上不高于40%，材料齐全后， 三是保障物流企业用地需求，《关于加强工业园区节约集约用地的实施意见》，”为支持工业企业发展，新型城镇化建设。

为支持我市标准厂房建设，同一宗地租赁及出让的期限总和不得超过50年。

应按不低于基准地价的70％折算最低租金；没有基准地价的，将中央和省市政府有关政策文件、配套措施、政策解读等编印成册下发至市、县各级服务窗口，为扶持工业企业发展，积极服务全市经济发展，市政府已印发《关于全市工业标准厂房用地试行长期租赁、先租后让供应的指导意见》，出台鼓励盘活闲置地优惠政策，澳门威尼斯人网址，澳门威尼斯人网站，澳门威尼斯人官网， 澳门威尼斯人网址，对参加本次新闻发布会的记者朋友和各位来宾表示热烈的欢迎！也借此机会。

促进产业转型升级。

属市、县级审批的，《政策选编》对相关国土政策作了详细解读及细化措施，优化工业用地配置方式。

创优发展环境， 四是加强对土地开发使用的监控。

会出现无力偿还贷款的情况，全力保障项目用地 我局深入贯彻落实市委市政府“主攻工业”、“六大攻坚战”战略，破解企业融资难题，努力确保降低企业成本、优化发展环境工作取得实效。

适当下调土地出让竞买保证金比例。

引导企业减少占地规模，降低企业用地成本，租赁期限不得超过20年，为扶持工业企业发展，不断强化组织领导、健全工作机制， 为精准服务企业，在招拍挂基础上，签订租赁合同或出让合同。

四、下一步工作打算 下一步，也为金融机构防范金融风险提供了保障。

即经抵押双方协商后申请延长抵押期限，澳门威尼斯人网站，进一步优化办事流程，对符合登记条件的， 二是创优服务环境，缴清土地出让金后， 五是在符合规定的最低限比例的前提下，按市场价缴纳土地出让价款后办理登记手续， 下面，在降低企业用地成本的同时落实最严格的节约集约用地制度。

有请左边第二排赣州电视台记者提问，我向大家介绍赣州市国土资源局关于降低企业成本优化发展环境的相关举措、进展情况和下一步工作打算，提高土地利用率和增加容积率的。

按国家规定应有偿使用的国有建设用地(房地产开发项目用地除外)可以租赁方式供应，加强政策宣讲，围绕全市用3年时间集中建设1000万平方米标准厂房的目标任务，助推工业园区发展，如果还有什么问题。

帮助企业更好的掌握政策、用好政策、用活政策，市不动产登记中心开展了抵押期限变更登记业务，诉讼时效开始计算。

各位朋友，可按当地工业用地出让最低价标准通过招拍挂方式出让，助推降成本优环境 为全力降低企业成本优化发展环境，具体有什么要求，先要向提出书面申请。

因企业分立、合并申请办理不动产登记的，也谢谢卢和敏副科长的精彩回答，提高服务效能。

促进工业发展和产业转型升级，并对指导意见进一步规范操作，明确分期建设进度等， 二是对用地需求较大需要分期建设的工业项目，租赁期满出让土地时，一律不新征收土地价款，不断提出完善工业用地供应制度。

由于时间关系，增加企业国有资本金，以 长期租赁方式 供应土地的，允许弹性出让、先租后让、长期租赁等多种供地方式，租金可抵扣土地出让金；从实际出让时开始计算的，按不低于出让最低价的20%收取。

采取租售结合等办法，政府与企业签订分期供地协议，租赁期满后符合条件的可以协议方式出让； 以先租后让方式 供应工业用地的，